Lage

Am Hang von Minusio an der Grenze mit der Gemeinde von Brione s/Minusio mit wunderbarer Seesicht. Sehr ruhiges und sonniges Gebiet. Die Via Contra ist an den öffentlichen Busdienst angeschlossen.

Wohnhaus

Das zum Verkauf stehende Haus ist die Nummer 11 und ist Teil einer Überbauung von 12 Häusern, erbaut im Jahr 1985. Gemeinsam mit den anderen Häusern gibt es ein schönes Schwimmbad mit Liegeplatz.

Die Bauweise ist von guter Qualität und der Unterhaltszustand sehr gut. Die Ölheizung ist autonom.

Die Bruttowohnfläche beträgt ca. 95 Qm. + ca. 45 Qm. Kellergeschoss + ca. 10 Qm. Galerie. Die Räume sind über 7 Ebenen verteilt, jeweils getrennt voneinander durch ein halbes Stockwerk (der beiliegende Querschnittplan erläutert gut die Situation). Auf der Eingangsebene befinden sich die Küche und die Essecke. Um das Wohnzimmer und den Garten zu erreichen, geht man ein halbes Stockwerk nach unten. Um zu dem ersten Schlafzimmer zu gelangen, muss man ein halbes Stockwerk höher gehen und zum zweiten Schlafzimmer ein weiteres halbes Stockwerk nach oben. Auf der Höhe der ersten Schlafzimmer gibt es ein WC mit Dusche. Neben dem zweiten Schlafzimmer befindet sich das WC mit Bad. Vom zweiten Schlafzimmer kommt man über ein Paar Stufen zur Galerie. Vom Wohnzimmer aus erreicht man ein halbes Stockwerk tiefer den Heizungsraum/Waschküche sowie den Tankraum. Von hier ein weiteres Stockwerk nach unten gelangt man zum Hobbyraum/Büro und Weinkeller.

Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin. Die Küche ist vollständig eingerichtet. Auf der Rückseite des Hauses (beim Eingang neben der Küche) gibt es eine Pergola mit einem Steintisch. Vor dem Haus gibt es einen schönen Garten mit Seesicht.

Dem Haus ist ein Aussenparkplatz zugeteilt. Zum Condominio Piccolo Mondo 1 gehören auch 3 Besucher-Parkplätze.

Verkaufspreis

Haus mit einem Aussenparkplatz                                                       Fr. 890’000.–