CHF 490.000

Bella proprietà ad Auressio Valle Onsernone / Schönes Eigentum im Onsernonetal

UBICAZIONE

La proprietà in vendita si trova nella località di Auressio primo villaggio della Valle Onsernone che dista circa 12 chilometri da Locarno che si percorrono in 20 minuti d’auto. Quindi una posizione ideale anche per chi ha la necessità di recarsi a Locarno quotidianamente. Certamente perfetto per chi cerca la tranquillità in un ambiente rustico pur non allontanandosi troppo dalla città.

PROPRIETÀ

La casa “mio sogno” si trova in posizione soprelevata al margine del nucleo del paese in zona Baldegn ed è costituita da due appartamenti. Il primo, al piano superiore, è così composto:

Entrata diretta in un piccolo soggiorno con stufa a legna, di seguito si entra in un secondo soggiorno che da accesso alla terrazza con vista aperta sulla valle, a fianco di questo soggiorno c’è una cucina abitabile con stufa a legna. Dal primo soggiorno si accede ad una camera con un letto doppio e un piccolo bagno. Questo appartamento ha una bella terrazza.

Appartamento sotto: dall’ingresso si può accedere ad un locale soggiorno, a fianco si trova una piccola cucina abitabile, dietro la cucina si trova un bagno con vasca e doccia e lavatrice, sopra -salendo una scala esterna – si arriva alle camere da letto non molto grandi ma complete. Questo appartamento ha due spiazzi fuori per rilassarsi e prendere il sole.

Si tratta di un’antica casa contadina, contigua ad un’altra casa con la quale costituisce una PPP. Le scale di collegamento tra i piani sono esterne. La casa è abitabile ma molto semplice. In alcuni locali il riscaldamento avviene tramite stufe a legna. Per l’acqua calda la casa dispone di un bollitore elettrico. La casa è allacciata alla rete idrica, elettrica e alla fognatura.

Dispone inoltre di un’autorimessa situata lungo la strada cantonale a circa 5 minuti di distanza.

L’intera proprietà è così costituita:

– prato vigna 1’536 m2
– fabbricato 16 m2
– rustico 15 m2
– casa 164 m2
– scarpata 8 m2
– autorimessa 18 m2
– piazzale davanti all’autorimessa 12 m2

Totale 1’769 m2

Dettagli

Prezzo : CHF 490.000
Tipo di proprietà : Casa
Scopo : Vendita
Stato : Disponibile
Camere da letto : 3
bagni : 2
Cantone : Ticino - Tessin
Indirizzo : Baldegn
Locali : 6

Caratteristiche

Luminoso
Soleggiato
Posteggio
Giardino
Zona tranquilla
Vista
Permesso anche per residenza secondaria