Bella proprietà ad Auressio Valle Onsernone / Schönes Eigentum im Onsernonetal

Ortslage

Der zum Verkauf stehende Eigentum befindet sich in der Ortschaft Auressio, dem ersten Dorf im Onsernonetal, ca. 12 km von Locarno entfernt und in 20 Minuten mit dem Fahrzeug erreichbar. Es handelt sich folglich auch um eine ideale Lage für Personen, die sich täglich nach Locarno begeben müssen. Mit Sicherheit perfekt für Personen, die Ruhe in einem rustikalen Ambiente nicht zu weit entfernt von der Stadt suchen.

Eigentum

Das Haus “Mio Sogno” befindet sich in erhöhter Lage am Rand des Ortskerns im Gebiet Baldegn und besteht aus zwei Wohnungen. Die Wohnung am Obergeschoss besteht aus:

Direkter Eingang zum kleinen Wohnzimmer mit Holzofen, anschliessend tritt man in einen zweiten Wohnraum, von welchem man zur Terrasse mit freier Sicht über das Tal gelangt, neben diesem Wohnraum gibt es eine bewohnbare Wohnküche mit Holzofen. Vom ersten Wohnzimmer erreicht man ein Zimmer mit Doppelbett sowie ein kleines Badezimmer. Diese Wohnung verfügt über eine schöne Terrasse.

Bei der unteren Wohnung gelangt man vom Eingang zum Wohnraum, daneben befindet sich eine kleine Wohnküche, dahinter gibt es ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie eine Waschmaschine; oben – über eine Aussentreppe – erreicht man ein Schlafzimmer. Diese Wohnung verfügt über zwei Aussenbereiche, an welchen man sich entspannen und sonnen kann.

Das Haus verfügt über eine Garage, befindlich an der Kantonalstrasse in ca. 5 Minuten Entfernung.

Der gesamte Eigentum setzt sich wie folgt zusammen:

– Weinberg 1’536 Qm.
– Gebäude 16 Qm.
– Rustico 15 Qm.
– Haus 164 Qm.
– Böschung 8 Qm.
– Garage 18 Qm.
– Platz vor der Garage 12 Qm.

Total 1’769 Qm.

Ubicazione

La proprietà in vendita si trova nella località di Auressio primo villaggio della Valle Onsernone che dista circa 12 chilometri da Locarno che si percorrono in 20 minuti d’auto. Quindi una posizione ideale anche per chi ha la necessità di recarsi a Locarno quotidianamente. Certamente perfetto per chi cerca la tranquillità in un ambiente rustico pur non allontanandosi troppo dalla città.

Proprietà

La casa “mio sogno” si trova in posizione soprelevata al margine del nucleo del paese in zona Baldegn ed è costituita da due appartamenti. Il primo, al piano superiore, è così composto:

Entrata diretta in un piccolo soggiorno con stufa a legna, di seguito si entra in un secondo soggiorno che da accesso alla terrazza con vista aperta sulla valle, a fianco di questo soggiorno c’è una cucina abitabile con stufa a legna. Dal primo soggiorno si accede ad una camera con un letto doppio e un piccolo bagno. questo appartamento ha una bella terrazza.

Appartamento sotto: dall’ingresso si può accedere ad un locale soggiorno, a fianco si trova una piccola cucina abitabile, dietro la cucina si trova un bagno con vasca e doccia e lavatrice, sopra -salendo una scala esterna – si arriva alle camere da letto non molto grandi ma complete. Questo appartamento ha due spiazzi fuori per rilassarsi e prendere il sole.

La casa dispone di un’autorimessa situata lungo la strada cantonale a circa 5 minuti di distanza.

L’intera proprietà è così costituita:

– prato vigna 1’536 m2
– fabbricato 16 m2
– rustico 15 m2
– casa 164 m2
– scarpata 8 m2
– autorimessa 18 m2
– piazzale davanti all’autorimessa 12 m2

Totale 1’769 m2

Dettagli

Prezzo : CHF 490.000
Tipo di proprietà : Casa
Scopo : Vendita
Stato : Disponibile
Cantone : Ticino
Indirizzo : Baldegn
Locali : 6