Posizione

Sulla collina di Minusio al confine col comune di Brione s/Minusio con bella vista lago. Zona molto tranquilla e soleggiata. La via Contra è servita dai mezzi di trasporto pubblici.

Abitazione

La casa in vendita è la numero 11 facente parte di un complesso di 12 case edificate nel 1985. In comune con le altre case c’è una bella piscina esterna con giardino.

La costruzione è di buona qualità e lo stato di manutenzione è molto buono. L’impianto di riscaldamento è autonomo ad olio.

La superficie abitabile lorda è di ca. 95 mq + ca. 45 mq al piano cantina + ca. 10 mq di soppalco. Gli spazi sono distribuiti su 7 livelli divisi uno dall’altro da un mezzo piano (l’allegata sezione illustra bene la situazione). Al livello entrata c’è la cucina e la zona pranzo, per accedere al soggiorno e al giardino si scende di mezzo piano, per accedere alla prima camera da letto si sale invece di mezzo piano, per raggiungere la seconda camera da letto si deve salire di un ulteriore mezzo piano. Al piano della prima camera da letto c’è il WC con doccia. Vicino alla seconda camera si trova il WC con bagno. Dalla seconda camera da letto si raggiunge dopo pochi scalini il soppalco. Dal soggiorno si scende un mezzo piano per raggiungere il locale riscaldamento/lavanderia ed il locale tank. Da lì scendendo ulteriormente di mezzo piano si giunge nel locale hobby/ufficio e nella cantina dei vini.

Il soggiorno ha il camino. La cucina è completamente arredata. Sul retro della casa (dove c’è l’entrata e vicino alla cucina) c’è una pergola con un tavolo in sasso. Davanti alla casa c’è un bel giardino con vista lago.

Alla casa è assegnato un posteggio esterno. Il condominio Piccolo Mondo 1 dispone inoltre di 3 posteggi per ospiti.

Prezzo di vendita

casa con posteggio esterno                                                                 Fr. 890’000.00