CHF 599.000

Vendesi appartamento di 2 1/2 locali in Via Lavizzari 2 a Locarno

POSIZIONE

Lo stabile si trova in posizione centrale a Locarno con tutte le comodità che ciò comporta per la vicinanza dei negozi, ristoranti e servizi di ogni tipo. Trovando tutto nelle vicinanze non è neppure indispensabile possedere un’autovettura.

La via Lavizzari è una strada secondaria di quartiere con un transito non eccessivo. La zona in generale può essere definita abbastanza tranquilla soprattutto considerando la posizione centrale.

A piedi in poco tempo, oltre al centro città, si raggiunge il lago con le bellissime passeggiate lungo la riva, ed il nuovo lido con magnifiche piscine interne ed esterne.

COSTRUZIONE

Il Condominio Panorama coi suoi 14 piani è uno degli stabili più alti di Locarno. È stato edificato agli inizi degli anni 80. Conta complessivamente 109 unità suddivise tra appartamenti e uffici ed i locali commerciali + ristorante al piano terra.

L’intera proprietà è situata su di una parcella di ben 7’056 m2 in buona parte costituita da un vasto giardino/parco che ha pure il pregio di creare un’elevata distanza dagli stabili vicini. Una situazione unica nella zona.

Il riscaldamento e l’acqua calda sono garantiti da una centrale termica a nafta. 4 comodi ascensori sono a disposizione.

Lo stato di manutenzione è buono essendo stati eseguiti con regolarità lavori di manutenzione.

APPARTAMENTO

L’appartamento No. 51 che è in vendita ha una superficie di ca. 74 m2 + 10 m2 di balcone ed è composto da soggiorno, camera da letto, cucina aperta, bagno/WC, ripostiglio e atrio. Davanti al soggiorno e alla camera da letto c’è uno spazioso balcone posizionato verso est. L’appartamento si trova al 6o piano dal quale si gode di una bella vista.

Lo stato di manutenzione dell’appartamento è ottimo (è stato completamente risanato).

All’appartamento sono assegnati due posteggi in autorimessa ed una cantina.

L’appartamento può anche essere venduto quale appartamento di vacanza (residenza secondaria).

Dettagli

Prezzo : CHF 599.000
Tipo di proprietà : Appartamento
Scopo : Vendita
Stato : Disponibile
Camere da letto : 1
bagni : 2
Cantone : Ticino - Tessin
Indirizzo : Via Lavizzari 2, Locarno
Piano : 6
Anno di costruzione : 1980
Area : 74 + 10 terrazza m²
Locali : 2 ½

Caratteristiche

Luminoso
Soleggiato
Posteggio
Ascensore
Giardino
Zona tranquilla
Vista
Permesso anche per residenza secondaria