Zu verkaufen in Orselina 3.5-Zimmerwohnung mit Seesicht und Schwimmbad
LAGE
Das Gebäude befindet sich in der Via Patocchi 76 in Orselina. Die Gegend ist sehr ruhig und sonnig mit Seesicht.
Der Ort Orselina liegt über dem See auf einer Höhe von 449 m über dem Meeresspiegel. Von Locarno aus (die Stadt liegt 200 m ü.M.) dauert es wenige Autominuten, um nach Orselina zu gelangen. Die Lage ist herrlich, da sie zu allen Jahreszeiten der Sonne ausgesetzt und windgeschützt ist. Das Klima ist aufgrund des direkten Seeeinflusses sehr mild. Die Via Patocchi ist eine bequeme, ebene Strasse, die im Wald, der Orselina und Locarno-Monti verbindet, verläuft.
HAUS
Das Condominio – bestehend aus 16 Wohnungen – liegt am Hang und fügt sich harmonisch in das natürliche Gefälle des Bodens ein, wodurch sich grosse Terrassen auf der Südseite ergeben. Es verfügt über ein Aussenschwimmbad. Bei der Heizung handelt es sich um eine Zentral-Öl-Heizung. Das Condominio ist in der zweiten Hälfte der 60er Jahre gebaut worden. Der allgemeine Unterhaltszustand ist gut. Das weitläufige Eigentum umfasst eine Fläche von fast 3’800 m2. Die Privatstrasse ermöglicht einen direkten Zugang zu den Wohnungen.
WOHNUNG
Die Wohnung befindet sich im dritten Stock.
Sie besteht aus drei geräumigen Zimmern, einer separaten Küche (vor kurzem renoviert), einem Badezimmer und einem separaten WC. Die Gesamtfläche beträgt ca. 135 m², hinzu kommt die grosse Terrasse von ca. 45 m². Die Wohnung verfügt zudem über einen Abstellraum und zwei überdachte Parkplätze.
Das große Schlafzimmer lässt sich problemlos in zwei Zimmer unterteilen.